Ooms Makelaars over de uitkomst van de Monitor Bedrijfsruimtemarkt en de Monitor Kantorenmarkt
DORDRECHT - Met veel plezier heeft Ooms Makelaars opnieuw een bijdrage geleverd aan de totstandkoming van de Monitor Bedrijfsruimtemarkt en de Monitor Kantorenmarkt Drechtsteden 2021.
Dank zij het noeste werk van de rekenmeesters van Onderzoekcentrum Drechtsteden en de data van Gemeentebelasting en Basisregistratie Drechtsteden is er weer een schat aan tabellen en grafieken samengesteld die beleidsbepalers een handvat kunnen bieden voor de komende periode.
Tijdens kalibratiesessies met OCD, GBD en marktpartijen, zijn de cijfers geduid en inmiddels liggen twee rapporten die houvast kunnen geven bij keuzes naar de toekomst.
Als marktpartij gaven wij in die sessies aan dat historische reeksen slechts deels voorspellend kunnen zijn naar de toekomst. Als een grafiek over de afgelopen vijf jaar een stijgende lijn laat zien, stijgt die de komende periode dan in hetzelfde tempo door, vlakt die af of stijgt die zelfs progressiever.
In onze gesprekken kwam onder andere aan de orde het belang van doordacht ruimtelijk beleid dat essentieel is voor het functioneren van de regio. De gebouwde omgeving is belangrijk voor ieder beleidsterrein, want of het nu gaat om sport, onderwijs, cultuur, economie of wonen, ieder gebruik heeft te maken met gebouwen en huisvesting.
In de media en in de beeldvorming lijkt ruimtelijke ontwikkeling echter vaak beperkt te worden tot wonen en in het debat voert dat onderwerp de boventoon. De woningbouw opgave voor de regio is met 25.000 eenheden dan ook enorm.
Voor Drechtsteden vertaalt dat zich onder andere in plannen om langs rivieroevers te bouwen. Wij adviseren met klem om alert te blijven op het behouden van een goede mix van functies waarbij er ruimte is en blijft voor wonen, maar vooral ook voor ondernemen.
Voorkom de realisatie van monofunctionele woonomgevingen vanwaar mensen moeten forensen naar werk en realiseer daarbij dat juist een groot deel van de inwoners van Drechtsteden geen kantoorbaan heeft, maar afhankelijk is van werk op industrieterreinen. Beleidsbepalers realiseer je, bedrijven stemmen niet, maar bij bedrijven werken je stemmers wel.
We gaan graag in gesprek met bestuurders, raadsleden en ambtenaren bij vragen over trends en ruimtelijke ontwikkelingen.
Tot zover de reactie van Ooms Makelaars op de uitkomst van de Monitor Bedrijfsruimtemarkt en de Monitor Kantorenmarkt Drechtsteden 2021.
